我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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蔡英文。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 民進黨初選延長兩次，中常會5月1日原訂討論總統初選作業，但在部分中常委建議下，中常會將討論案改成報告案，並作成會議結論，授權五人協調小組向蔡英文總統、行政院前院長賴清德雙方持續協調至5月22日，原先所列的政見會及民調進行日程，等5月22日中執會通過才定案，初選時程是否生變，甚至第三次延長，備受矚目。民進黨的初選機制未定，蔡英文總統把握時間加緊衝刺，一步步拚出逆轉勝。為求勝選，蔡英文近來使出十大招，招招對準支持者，慢慢把她原本頹敗不振的民調，硬是拉抬起來。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } ●第1招：辭黨主席止血九合一選舉，民進黨聲勢受挫，蔡英文扛下責任辭去主席，由黨內中生代發聲力拱卓榮泰擔任黨主席，在政治層面上，蔡英文辭職止血，謀求機會再出發。總統蔡英文（左）與民進黨黨主席卓榮泰（右）。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook ●第2招：見柯文哲 確保合作空間「敵人的敵人就是我的朋友。」蔡英文深明此道，在九合一選舉後便積極聯繫「蔡柯會」，確保雙方還有合作的機會。去年12月13日，蔡英文與台北市長柯文哲舉行「蔡柯會」，柯文哲與蔡英文聽完北門簡報，回到郵政大樓時，兩人一度闢室密談，出現「消失的15分鐘」。隨後在出現北門中華郵政大樓聽取簡報時，兩人面色都很凝重。快結束時，幕僚遞上紙條，蔡英文看完後遞給柯文哲。至於紙條寫什麼，蔡英文說，「媒體說你們兩人都面色凝重沒有互動」。雖然柯文哲並沒有展現歡欣鼓舞的神情，蔡英文也沒有因此不開心。●第3招：迴廊談話博民心民進黨敗選後，蔡英文也突然「轉性」，對於外界批評她「太愛閉門造車、不接地氣」一事，蔡英文特別安排「迴廊談話」，類似美國總統歐巴馬在白宮走廊談話，首次迴廊談話雖然僅有10分鐘，但卻吸引許多民眾觀看，影片上傳一小時點閱率就突破10萬，而直播也引來許多網友都留言為蔡英文加油打氣。另外，以往蔡英文發表演說結束之後隨即離場不接受訪問，但迴廊談話竟破天荒開放媒體提問，讓人覺得沒那麼有距離感。蔡英文臉書整理迴廊談話的重點。圖／翻攝自總統臉書 分享 facebook ●第4招：不顧大老反對 慰留賴清德九合一選舉大敗，四位獨派大老包括吳澧培、李遠哲、彭明敏及高俊明在平面媒體發表聯名公開信，呼籲蔡英文放棄競選連任及交出行政權、退居第二線。蔡英文不動如山，強勢回應「我知道有幾位老前輩寫信給我，不過這個時刻，向世界表達台灣人的心聲更重要。」而時任閣揆的賴清德去留備受關注。賴清德曾在年終記者會上語帶玄機地說，「列車有上有下，但方向不變」、「下任投手（行政院長）由總教練（總統）決定。」蔡英文回應賴清德的「投手說」，強調賴是一名好投手，希望由賴繼續領導行政團隊，對國家發展和政策延續都是最好的選項。賴雖短暫留下才離開，但誰都未料到賴竟在立委補選後登記民進黨總統初選，挑戰長官蔡英文。今年一月蔡英文總統（中）和卸任的行政院長賴清德（左）、新閣揆蘇貞昌（右）召開記者會。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook ●第5招：街頭突襲 塑造親民風年初，蔡英文推出「小英去哪裡」系列，「突襲」台北市西門町商圈，體驗觀光客的感覺，吃了半熟蛋滷肉飯、蚵仔煎，買了她喜歡的鴨翅滷味，以及好喝又好拍的創意手搖茶飲。蔡英文事後在臉書發布影片說，「好久好久沒有逛街了，我知道大家看到我都有點驚訝。」她說，她當天中午和幕僚約一約，臨時決定要突襲一下總統府附近的西門町，來一段一日系列，體驗一下西門町觀光客的感覺。後來，蔡英文還去逛有名的水準書店。「小英去哪裡」系列，塑造蔡親民風格。●第6招：變身辣台妹 對中強硬而面對中國大陸，蔡英文愈趨強硬，引來網友瘋讚「撿到槍」，嘻哈歌手大支也製作一曲「辣台妹」表達支持。然而蔡英文稱自己很peace，應該不是辣台妹，「不過，若台灣有需要時，我們都是辣台派，該辣就辣。」●第7招：發言人重砲批韓無懼高雄市長韓國瑜高人氣，總統府也有動作。韓國瑜一日深夜直播，介紹在地的特色酒吧，總統府發言人黃重諺竟在臉書酸韓國瑜是「喝醉的土包子」。黃重諺在臉書暗酸韓國瑜說，書法家，酒喝對了，可以寫成《蘭亭集序》。音樂家，酒喝對了，可以譜好「第三號交響曲」，把萊茵河變成樂章。但一般人，開車喝，會變成酒駕，成為萬民公敵。沒有內容的人，直播喝，胡言亂語就成為全部。土包子喝醉，只會變成喝醉的土包子。對此，韓國瑜則回說，隨便他們講吧！他們「狗嘴吐不出象牙」，他接受一切批判，如果沒點名，他就不對號入座，如果點名的話，就一笑置之。不過據網路上的反應來看，這一招恐怕是敗筆。總統府發言人黃重諺暗批高市長韓國瑜是「土包子」。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook ●第8招：蘇貞昌回鍋 組復仇者聯盟而賴清德請辭後，蔡英文找回老將蘇貞昌主持大局，擔任行政院長，也把落選的林佳龍、陳其邁等全數回歸，讓行政體系繼續前進。●第9招：轉型當網紅除了展現更親民的一面，蔡英文也借重蘇貞昌在選舉中的策略，開始轉型當網紅，不但重新啟動塵封已久的Youtube頻道，更與網紅蔡阿嘠同台，贏得網友的支持。她也在日前上「博恩夜夜秀」，由「尷尬之神」主持人博恩透過快問快答的方式，挖出許多蔡英文的辛辣回應。蔡英文並在節目最後向前行政院長賴清德喊話，「1+1一定大於2，支持者想看我們合作，我們就應該合作。」●第10招：延長初選 發動保皇派施壓雖然賴清德登記黨內總統初選，但初選卻變成延長賽，迄今初選時程仍未定案，保皇派的任務恐怕是要協調到成功為止，連前副總統呂秀蓮都看不下去，批評黨內民主開倒車，更說初選已經不是君子之爭，是君子對抗天子、不對稱戰爭，直指黨內擁蔡人士，「肯定蔡有風度，但保皇派希望能以民主自重」。
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